山西大地产发股权投资合伙企业（有限合伙）转让长治市智能终端产业园发展有限公司51%股权价值评估项目询比采购公告

（招标编号：ZDF03-FZ230711）

山西大地产发股权投资合伙企业（有限合伙）转让长治市智能终端产业园发展有限公司51%股权价值评估项目项目已具备采购条件，现公开邀请响应单位参加本项目的询比采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：山西大地产发股权投资合伙企业（有限合伙）转让长治市智能终端产业园发展有限公司51%股权价值评估项目。

1.2 采购人：山西大地产发股权投资合伙企业（有限合伙）。

1.3 釆购代理机构：正大方项目管理有限公司。

1.4 采购项目概况：长治高新区智能终端产业园PPP项目（以下简称：PPP项目），是以PPP模式通过公开招标方式引入社会资本方开发建设的现代化、智慧化产业园区。PPP项目采用分期建设的模式，整个项目合作期20年，包括建设期和运营期。运营期满后，社会资本方将资产无偿移交给政府。项目回报方式为使用者付费+可行性缺口补助。项目公司主体为长治市智能终端产业园发展有限公司，由政府出资代表及社会资本方共同出资成立，其中：社会资本方持有项目公司51%股权，政府出资代表持有项目公司49%股权。

本次计划通过公开询比的采购方式，公开确定一家综合实力较强的评估机构，负责长治市智能终端产业园发展有限公司股权进行价值评估，并最终出具51%股权的价值评估报告。具体内容见采购文件。

1.5 成交响应单位数量及成交份额：一家。

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：山西大地产发股权投资合伙企业（有限合伙）转让长治市智能终端产业园发展有限公司的股权价值评估，包括但不限于针对本项目的人员的派驻、资料收集、数据材料分析评估、现场开办、企业管理、利润税金等为完成本项目服务的全部工作内容及费用支出。

2.2 服务地点：山西省太原市、长治市。

2.3 质量要求：合格。

2.4 服务期限：自合同签订之日起18个日历天内完成评估工作并出具符合法律法规及市场价格的评估报告。

3 响应单位资格要求

3.1 响应单位应依法设立且满足如下要求：

（1）响应单位须具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的企业法人或分支机构或其他组织，符合国家有关规定，具有履行合同所必要的财务、技术、采购及组织能力，有资格和能力完成本采购相关内容；

（2）响应单位须具备省级财政部门颁发的资产评估机构备案证明或备案文件；

（3）响应单位须被省级（含直辖市）资产评估协会（省级（含直辖市）注册评估师协会）评定为2021年度或2022年度资产评估机构综合评价等级AAA级。

（4）响应单位人员要求：

响应单位针对本项目所委派的项目负责人须具备中华人民共和国资产评估师资格证书，具备PPP项目的评估能力（以既往类似PPP项目价值评估业绩的合同协议书和评估报告为准，须能体现其姓名，若同类业绩所附注册单位和现今注册单位不一致，还须提供当时的聘用合同）或PPP项目从业经历（现备案在或曾经备案在PPP专家库名单中），且提供服务期限内的全流程咨询服务；

除项目负责人外，响应单位针对本项目须至少委派1名具备中华人民共和国资产评估师资格证书的成员，连同项目负责人作为项目主评人员，且提供服务期限内的全流程评估服务；

（5）响应单位须具有健全的财务会计制度，须提供2022年度第三方出具的正式财务审计报告；

（6）响应单位须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

须提供纳税凭据：参加本次采购活动前半年内依法缴纳增值税或企业所得税的相应证明或第三方代缴凭证（如银行代扣凭据）或依法免税的相应证明文件；

须提供社会保险缴纳凭据：参加本次采购活动前一年内缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）或第三方代缴凭证（如银行代扣凭据）或依法不需要缴纳社会保障资金的证明文件；

3.2 响应单位不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）在“信用中国”网站被列入重大税收违法案件当事人、失信惩戒对象；“中国执行信息公开网” 被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单；被工商行政管理机关在全国信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单网页截图。

（4）近三年发生过无重大违法事件。

（5）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人。

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目的报价。

3.3 本次采购 不接受 联合体。

4 采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2023年07月26日至2023年07月28日，每日上午09时至11时，下午15时至17时(法定节假日除外，北京时间，下同)，在太原市太榆路39号君怡大厦B座4层425室持以下资料原件和加盖公章的复印一套获取采购文件。

（1）法定代表人授权委托书或单位介绍信；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）被授权人身份证；

4.2 采购文件费用：人民币600元（售后不退）

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2023年07月31日9时30分；

5.2 响应文件递交地点为山西省太原市太榆路39号君怡大厦B座302会议室。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。

6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有响应单位的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，响应单位未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

7 发布公告的媒介
本询比釆购公告在《山西省招标投标协会山西招投采购服务平台》（https://www.sxtba.com/home）和《山西大地环境投资控股有限公司网站》（https://www.dadiholdings.cn/）上发布。

8 其他
本项目采用综合评分法进行评审

9 联系方式
采购人：山西大地产发股权投资合伙企业（有限合伙）

地  址：山西省长治市北一环路9号（高新区科技孵化园625室）

联系人：赵女士

电  话：18234161777

代理机构：正大方项目管理有限公司

地  址：太原市太榆路39号君怡大厦B座4层425室

联系人：王先生

电  话：15536336363

邮  箱：sxzdf@126.com